別荘というと購入するイメージを持つ人も多いのではないでしょうか。

実は、別荘は購入する以外にも一戸建て物件を賃貸として借りることも可能です。

この記事では、群馬県北軽井沢に位置する嬬恋村の別荘を賃貸で借りる際の家賃相場をご紹介します。

移住や二拠点生活を検討している方はぜひ最後までご覧ください。

そもそも別荘とは？セカンドハウスとの違い

「別荘とは、普段生活している住宅以外に、避暑や避寒、休養などを目的として所有する住宅のことをいいます。似た言葉として“セカンドハウス”がありますが、こちらは場所や目的を問わず、日常生活で必要な住居という意味合いを持ちます。」

出典：【ホームズ】別荘とは？別荘の意味を調べる｜不動産用語集

嬬恋村は年間平均気温が約8℃と、夏も大変涼しく避暑地としても人気の地域です。

夏の猛暑が続く昨今、涼しい気候の嬬恋村で休暇をゆっくり過ごしたい人には、賃貸で別荘を持つという選択肢もオススメです。

嬬恋村の別荘エリアの魅力

嬬恋村や軽井沢にまたがる浅間高原は、標高約1,200mの場所に約135万㎡もの別荘地が広がっています。

広大な別荘地内に区画ごとの面積も大きく、広々とした街並みです。

別荘エリアには、カフェやレストランなどの飲食店に加えて、グランピングやキャンプ場、日帰り温泉などレジャー施設にも富んでいます。

【間取り別】嬬恋村の別荘の家賃相場

嬬恋村内にある別荘の賃貸物件情報から、間取り別の家賃相場をご紹介します。

（2024年8月現在）

1LDK

2LDK

3LDK

嬬恋村から程近い北軽井沢の別荘の家賃は、2LDK・築40年弱の物件で約15～30万円です。

そちらと比較すると嬬恋村の物件は、かなりお得に感じられます。

もちろん立地や建物のデザインなど、何を重視するかで選び方は変わってきます。

家賃も含め様々な条件から比較してみると良いでしょう。

別荘を賃貸で借りるときの注意点

物件の契約に関して、具体的な手順は不動産会社によって異なります。

気になる物件が見つかったら、まず管理している不動産会社へ問い合わせてみましょう。

その上で、別荘を賃貸で借りるときの注意点を3つお伝えします。

➀契約期間

別荘を賃貸で借りる場合、定期借家契約が一般的です。

これは借りられる期間が予め決まっている契約のことを言い、途中解約する場合に違約金が発生する場合もあります。

そのため、契約する前に借りたい期間を明確にしておくと良いでしょう。

②初期費用

一般的に手数料や退去時の清掃費などの初期費用は、契約時の前払いがほとんどです。

数ヶ月の短期契約の場合、契約期間すべての家賃を前払いするケースもあるため、物件を検討する際に予め不動産会社へ確認してください。

③家具家電など準備が必要なものを確認

別荘の賃貸物件の多くは、基本的な家具家電が備え付けられています。

ただし、エアコンが備え付けられていないケースや、調理器具などは各自用意する必要があるなど、物件によって異なります。

実際に別荘で過ごす時期や期間によって必要なものを考えておきましょう。

まとめ

今回は嬬恋村で別荘を賃貸で借りる際の家賃相場をご紹介しました。

別荘を購入するとなると、初期費用が大きかったり、手放す際に苦労をしたり、リスクも頭に入れておかなければいけません。

賃貸であればより手軽に別荘を持つことができるので、気になっている方はぜひ一度検討してみてください。